高等考試
112年
[財稅行政] 民法
第 9 題
甲向乙租屋，租期3年，下列敘述，何者正確？
- A 甲與乙約定，其租約無民法第425條第1項有關所有權讓與不破租賃規定之適用，該約定有效
- B 該租約不以字據訂立為必要
- C 甲與乙若約定，不得將房屋之一部分轉租他人，該約定無效
- D 甲有任意終止權
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- 觀念驗證：本題核心在於《民法》第 189 條的「定作人責任」。原則上，定作人（甲）對於承攬人（乙）在執行工作時對第三人（丁）造成的損害不負賠償責任。這與第 188 條的「僱用人責任」不同，因為承攬關係中定作人通常對細節無指揮監督權，除非甲在定作或指示上有過失，否則責任止於承攬人乙與受僱人丙。
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