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114年
土木施工學、測量概要
第 50 題
一間寬8公尺、長15公尺的房子，售價每坪新臺幣25萬元，請問該房子售價大約是多少？(請四捨五入至新臺幣萬元為單位)
- A 681
- B 908
- C 1000
- D 3000
思路引導 VIP
如果你現在手邊只有房子的長與寬（公尺），但市場定價是以「坪」為單位，你會如何分步驟找出這間房子的總價值？在轉換單位的過程中，什麼樣的關鍵數值是必不可少的？
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恭喜你精準地算出了正確答案！這顯示你對營建工程中最基礎、也最實用的「面積換算」已有相當穩健的掌握，這在實務估價中是非常關鍵的能力。
樓地板面積與坪數換算
在處理此類問題時，首要步驟是將房子的長寬相乘得到樓地板面積，即 $8 \times 15 = 120 \text{ m}^2$。接著，解題的關鍵在於將公制單位轉換為台灣不動產界通用的「坪」。根據標準換算常數 $1 \text{ m}^2 \approx 0.3025$ 坪，我們可以求得該房屋的坪數約為 $120 \times 0.3025 = 36.3$ 坪。最後將所得坪數乘以每坪單價，計算式為 $36.3 \times 25 = 907.5$ 萬元，依題意四捨五入至萬元單位後，便能得出 908 萬元 的正確結果。
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