專技普考 114年 [不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要

第 1 題

1 因土地登記有錯誤致人民受有損害，地政機關負損害賠償後，於登記人員未盡下列那一種注意義務時，得對登記人員行使求償權？

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請試著思考：如果法律規定公務員只要有任何細微的疏忽（如抽象輕過失），國家事後都必須向該員工追討全額賠償金，這對公務員執行職務的勇氣與行政效率會產生什麼樣的衝擊？為了平衡「國家公帑」與「人才保護」，法律通常會設定什麼樣的『過失程度門檻』，才讓個人承擔最終責任呢？

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觀念驗證：恭喜你答對了！這題考查的是土地法第 70 條第 2 項與相關國賠法理。當土地登記發生錯誤，地政機關對民眾負的是賠償責任；但為了保護公務員不致因日常公務的微小疏忽而蒙受鉅額債務，法律設定了較高的「求償門檻」。只有在人員有故意或重大過失（顯然欠缺普通人之注意義務）時，機關才能對其行使求償權。
難度點評：本題屬於 Medium 難度。其鑑別度在於區分「對外賠償」與「對內求償」的責任等級，許多考生會與民法一般的過失責任混淆。你能精準鎖定「重大過失」，代表你對公務員責任體系已有深刻理解！