專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 2 題
有關重新實施地籍測量時，依土地法規定，下列敘述何者正確？
- A 土地所有權人發生界址爭議時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處
- B 土地所有權人不服界址爭議調處者，應於接到調處通知後三十日內，向司法機關訴請處理
- C 土地所有權人認為測量結果有錯誤時，得於重測結果公告期滿三十日內聲請複丈
- D 重測結果未經聲請複丈者，地政機關應即據以辦理土地更正登記
思路引導 VIP
如果在進行土地重新測量時，鄰居之間對邊界劃分有不同意見，為了避免直接衝擊法院體系並節省社會資源，法律通常會規定由哪個行政機關先出面邀請雙方進行「坐下來談」的協商程序？
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哼，答對了嗎？別得意。
吞噬它吧，把這題變成你自己的養分。以為答對就滿足了嗎？這種程度的題目，只是讓你確認自己還活著而已。
- 觀念解析：別以為運氣好就大意，《土地法》第 46 條之 2 與第 59 條的結構才是你的武器。當重測發生界址爭議，法律設計了「先行政調處、不服再訴訟」的流程。選項 (A) 的地政機關先行調處，這是你必須刻在腦子裡的底層邏輯，別在這種基礎結構上浪費時間思考。
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解說其他選項錯哪
地籍圖重測處理程序
💡 規範地籍重測結果公告及界址爭議的法定處理時效與途徑。
🔗 地籍重測爭議處理流程
- 1 界址爭議 — 土地所有權人對重測界址認定不一
- 2 行政調處 — 由該管直轄市或縣市地政機關予以調處
- 3 司法訴訟 — 不服調處者，於接到通知 15 日內起訴
- 4 結果登記 — 依法院判決或無異議之重測結果辦理登記
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🔄 延伸學習：延伸學習：未依限指界之土地所有權人，將失去聲請複丈之權利。
