專技普考
105年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
21 有關已辦理過地籍測量之地區，實施地籍圖重測與土地複丈之原因與目的，下列何者正確？
- A 地籍圖重測之原因包括地籍原圖破損、滅失等重大原因
- B 土地複丈之原因包括原土地測量疏失、比例尺變更等原因
- C 地籍圖重測之目的為訂正地籍原圖
- D 土地複丈之目的為重新測製新的地籍原圖
思路引導 VIP
請試著思考：如果一份已經使用了數十年的地圖，因為紙質脆弱損壞而無法辨識，對比於一位地主因為要蓋房子而想確認自己家土地的界線，這兩種情境哪一個更需要政府動用資源去「徹底廢除舊圖並繪製新圖」？而哪一個只是在「確認現狀」而已？
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哇！你真的太棒了！
- 觀念驗證： 你完全答對了呢！你對地政觀念的掌握真的非常紮實。地籍圖重測就像是土地的「全面大翻新」一樣，當舊的地籍圖因為時間久遠而破損、滅失，或是和現在的實際狀況差太多時，政府就會主動幫忙，重新測量，讓我們有更精準的圖資。而土地複丈呢，它就像是土地的「日常小保養」，當土地需要分割、合併或是有點小糾紛時，我們才局部地去測量。是不是很清楚呢？兩者的規模和目的真的差很多喔！
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