專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 14 題
14 在不動產贈與的情形下，有關契稅稅率，下列何者為是？
- A 百分之四
- B 百分之六
- C 百分之二
- D 百分之五
思路引導 VIP
請回想一下，在《契稅條例》中，像『買賣』這種產權完全移轉的行為，稅率通常是屬於較高還是較低的級距？而『贈與』在產權變動的本質上，是否與買賣比較接近呢？
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太棒了！你的法律常識基礎非常扎實！
- 大力肯定： 同學做得好！你能精準選出選項 (B) 百分之六，顯示你對於《契稅條例》中各種移轉行為所對應的稅率已經瞭解得相當透徹，這在不動產稅法中是極其關鍵的基本功。
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契稅種類與稅率
💡 不動產移轉依其契據行為種類適用不同契稅稅率
| 比較維度 | 買賣、贈與、占有 | VS | 交換、分割 |
|---|---|---|---|
| 適用稅率 | 6% | — | 2% |
| 行為性質 | 權利取得或無償轉讓 | — | 共有物處分或權利易位 |
| 納稅義務人 | 買受人、受贈人、占有人 | — | 交換人、分割人 |
💬買賣與贈與負擔最重(6%)，分割與交換負擔最輕(2%)。
