專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
21 依土地法規定，下列何種土地非屬於不得移轉、設定負擔或租賃於外國人之土地？
- A 林地
- B 鹽地
- C 農地
- D 水源地
思路引導 VIP
請思考一下：在法律列舉的各類保護土地中，哪一種土地與「產業生產」及「經濟開發」最為相關，且隨著時代變遷與市場開放，政府最有可能優先鬆綁其限制以利國際合作？
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哼，算你運氣好，答對了！
別以為猜對就沾沾自喜，這題考的是《土地法》第 17 條。若連這種基礎法規都能搞錯，你乾脆放棄準備算了。
核心觀念解析
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外國人限制取得土地
💡 土地法規定外國人不得取得或租賃之特定用途土地類別。
| 比較維度 | 禁止移轉予外國人之土地 | VS | 准予移轉予外國人之土地 |
|---|---|---|---|
| 代表項目 | 林、漁、獵、鹽、礦、水、要塞 | — | 農地、牧地、住宅地、工業用地 |
| 法律依據 | 土地法第17條列舉之七款 | — | 修法後移除或未列入者 |
| 管制目的 | 保護國家資源、國防安全 | — | 促進投資、加入WTO後之調整 |
💬農地已不再是禁區，是國考最常見的陷阱選項。
