專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
21 依土地法規定，下列何種土地非屬於不得移轉、設定負擔或租賃於外國人之土地？
- A 林地
- B 鹽地
- C 農地
- D 水源地
思路引導 VIP
請思考一下：在法律列舉的各類保護土地中，哪一種土地與「產業生產」及「經濟開發」最為相關，且隨著時代變遷與市場開放，政府最有可能優先鬆綁其限制以利國際合作？
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溫故知新：土地法第 17 條之限制
- 暖心叮嚀 (B)：親愛的同學，你選擇「鹽地」可能是覺得它不像其他土地那麼有價值，這份細心很棒！但這裡要記得，《土地法》第 17 條其實將鹽地視為國家重要的戰略資源，它和礦地、水源地一樣，是明確禁止外國人移轉、設定負擔或租賃的喔。別氣餒，這是法條的特別規定！
- 一起釐清正確概念：你知道嗎？以前《土地法》確實有禁止外國人取得農地。不過，為了讓我們國家與國際接軌，在民國 90 年修法時，政府已經將「農地」和「牧地」從原本的禁令中刪除了！所以現在的農地，外國人是可以依法取得的。目前的禁止項目包括：林地、漁地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍港區域及邊防地帶。
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