專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 4 題
4 依土地稅法之規定，一般地價稅的基本稅率為多少？
- A 百分之十
- B 百分之五
- C 千分之十
- D 千分之十五
思路引導 VIP
請回想一下，針對這種每年都要繳交的土地持有稅，政府為了避免民眾負擔過重，通常會使用「百分比」還是更小的「千分比」來計稅？而在這個計稅單位下，最基礎且最容易記住的「整數單位」是多少呢？
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暖心解析：一起學習地價稅率吧！
- 小提醒：別被數字嚇到囉！ 親愛的同學，這次你選了 (B) $5%$，這個數字在地價稅中確實會讓人有點嚇一跳呢！地價稅是每年都要繳的持有稅，如果真的高達 $5%$，那 $20$ 年下來就相當於地價總額了，這樣稅負會非常重喔。在台灣的稅務法規裡，地價稅和房屋稅通常都是以「千分比」(‰) 來計算的，跟百分比 (%) 是不一樣的單位喔！
- 一起釐清正確概念！ 根據《土地稅法》第 16 條的規定，地價稅是採累進稅率的。不過，當納稅人的地價總額還沒有超過累進起點地價時，政府會按照基本稅率來徵收。而這個基本稅率，法規是明訂為 千分之十 ($10\text{‰}$) 喔！是不是很有趣呢？
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