專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 19 題
下列土地關係人，何者非屬土地稅法第 3 條所定之地價稅納稅義務人？
- A 承領土地，為承領人
- B 承墾土地，為耕作權人
- C 權屬不明土地，為主管稅捐稽徵機關指定之土地使用人
- D 設有典權土地，為典權人
思路引導 VIP
當法律在定義一個稅目的「納稅主體」時，通常會優先列出具備明確法律身分（如所有權或長期權利）的人；如果遇到產權不明、爭議或找不到人的「特殊例外情形」，你認為立法者會將這種「臨時指定」的應變條款，與上述明確的「法律身分」放在同一個定義條款中嗎？還是會另立規範來說明處理機制呢？
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依據土地稅法第3條規定，地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土地所有權人。二、設有典權土地，為典權人。三、承領土地，為承領人。四、承墾土地，為耕作權人。前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。從上述條文可知，承領土地為承領人、承墾土地為耕作權人，以及設有典權土地為典權人，皆明確屬於該條所定之地價稅納稅義務人。而權屬不明土地為主管稅捐稽徵機關指定之土地使用人，並未規定於土地稅法第3條之內容中，因此非屬該條所定之地價稅納稅義務人，故本題應選此選項。