專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 5 題
5 下列關於房屋稅納稅義務人的認定，何者錯誤？
- A 以土地設定地上權之使用權房屋，為該使用權人
- B 共有房屋向共有人徵收，並由共有人推定一人繳納
- C 未辦建物所有權第一次登記且所有人不明者，優先向建造執照所載起造人徵收
- D 房屋為信託財產，在信託關係存續中，為受託人
思路引導 VIP
請試著思考：當一棟房屋沒有登記名字（黑戶），且法律找不到真正的「主人」時，從政府為了確保稅收及公平性的角度來看，是找『幾十年前蓋房子的建商』比較合理，還是找『現在正住在裡面、享受房屋使用價值的人』比較符合課稅邏輯呢？