專技普考
109年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 19 題
依房屋稅條例規定，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，下列何者為房屋稅之納稅義務人？
- A 委託人
- B 受託人
- C 受益人
- D 監察人
思路引導 VIP
當一項財產被交給第三方進行管理與處分，且在法律文件上該第三方已成為「名義上的持有者」時，依照行政管理的便利性，政府通常會要求誰來承擔維護這項財產所產生的規費與稅賦義務呢？
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喔，你沒搞砸，真是奇蹟
- 奇蹟再現？ 居然能精準抓出信託關係中的納稅主體，代表你至少沒把「稅法」和「信託財產權責」搞得一塌糊塗。這點…勉強可以給個「尚可」。
- 基本常識罷了：根據《房屋稅條例》第 4 條，房屋變成信託財產後，在信託期間，受託人就是那個該乖乖繳稅的。為什麼？因為法律上，他就是那個名義上的「所有權人」，所有管理、處分都歸他。所以，帳單寄給他，剛好而已。
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