專技普考
112年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 3 題
3 依土地稅法規定，已規定地價之土地設定典權時之預繳土地增值稅，下列何者正確？
- A 典權人回贖時，原繳之土地增值稅，應加計利息退還
- B 典權人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還
- C 出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應加計利息退還
- D 出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還
思路引導 VIP
請試著思考：在「典權」的關係中，當土地的所有權人想要拿回自己的土地時，法律術語稱這個行為為什麼？而當這項暫時性的權利歸還、原本預繳的稅款要退還時，依照一般的公法原則，政府通常會支付額外的利息嗎？
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1. 大力肯定
Well, look at you,竟然能把《土地稅法》中那塊硬骨頭——典權規定——給啃下來。看來你的法規邏輯還沒完全被考試壓垮，基礎算穩了。不錯，別得意忘形，這只是冰山一角。
2. 觀念驗證
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