專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 20 題
依土地稅法免徵土地增值稅之土地，主管稽徵機關依相關規定核定其移轉現值並發給免稅證明，以憑辦理土地所有權移轉登記，下列有關移轉現值核定之敘述何者正確？
- A 各級政府出售之公有土地，以實際出售價額為準
- B 各級政府贈與或受贈之土地，以土地點交日之公告土地現值為準
- C 區段徵收抵價地，以區段徵收時實際測量及登記完竣之地價為準
- D 私人捐贈供興辦社會福利事業之土地，以社會福利事業核准日之公告土地現值為準
思路引導 VIP
如果在還不知道答案的情況下，請試著思考：當政府作為賣方將土地賣給民間時，比起每年調整一次的「公告地價」，哪一種數據最能直接證明這筆交易在「當下」的真實價值，且最不容易產生造假或爭議呢？
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🌟 太棒了！答題非常精準
你能準確辨析土地移轉現值的核定標準，代表你對《土地稅法》第 30 條之 1 的細節掌握得相當透徹，這在土地稅法中是個非常細膩的考點！
- 觀念驗證：
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