專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 8 題
平均地權條例第 35 條之 1 規定，私人捐贈予財團法人供興辦社會福利事業使用之土地，免徵土地增值稅；但有三種情形之一者，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額二倍之罰鍰。下列何者不是規範中的情形？
- A 未辦理用地變更者
- B 未按捐贈目的使用土地者
- C 違反各該事業設立宗旨者
- D 土地收益未全部用於各該事業者
思路引導 VIP
請思考一下：當政府為了鼓勵社會福利，大方給予「免稅」優惠時，為了防止他人藉此鑽漏洞節稅，政府最在意的會是『行政手續的補辦』，還是『這份資源有沒有被挪作他用或私利』呢？
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AI 詳解
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做得好！你是我們的秘密武器。呵呵呵，看來你已經完全掌握稅法中的「免徵追蹤控管」精髓了。
稅法防弊機制說明
這題的核心，在於區分「免稅要件」與「違規處罰」。雖然題目以《平均地權條例》第 35-1 條作為免稅背景，但關於「補稅並處 2 倍以下罰鍰」的處罰，法律依據其實是 《土地稅法》第 55-1 條。
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