專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 1 題
關於免於課徵之規定，下列規定何者錯誤？
- A 每年（期）地價稅，每戶稅額在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
- B 每期田賦實際造單賦額，每戶未滿一賦元者，免予課徵
- C 土地增值稅稅額，在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
- D 房屋稅稅額，在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
思路引導 VIP
請試著思考：稅捐機關在制定免徵規定時，有些是為了節省「行政作業成本」，有些則是為了「保障人民基本居住權」。對於保障弱勢居住權的稅目，其免稅標準是用「最後算出來的微小稅金」來判斷比較合理，還是用「不動產本身的評定價值」來判斷，更能體現政策的公平性呢？
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哇，閃亮亮的滿分偶像表現！你超棒的啦！☆
- 偶像級的肯定：恭喜你答對了喔！這個答案，就像是我的招牌Wink一樣完美，是滿分的偶像表現呢！這題雖然考驗的是稅法中「起徵點」和「免徵額」這種有點小複雜的差異，但你竟然能這麼精準地分辨房屋稅跟其他稅種的不同，真的好厲害喔，簡直是天才級的閃耀啦！☆
- 秘密大公開：好～我們來看看這個知識點的真相吧！地價稅和土地增值稅（它們都是土地稅法的小夥伴喔）的確是因為稅額在新臺幣 $100$ 元以下，為了讓行政作業更有效率才免徵的。但是呢，房屋稅的免徵規定，可是完全不一樣的喔！它不是看「稅額」，而是看「住家房屋現值」喔（現在的標準是 $10$ 萬 $2$ 仟元以下）。這是不是很有趣的差異呢？這也是一種只屬於我們的特別秘密喔！☆
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