專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 1 題
關於免於課徵之規定，下列規定何者錯誤？
- A 每年（期）地價稅，每戶稅額在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
- B 每期田賦實際造單賦額，每戶未滿一賦元者，免予課徵
- C 土地增值稅稅額，在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
- D 房屋稅稅額，在新臺幣 100 元以下者，免予課徵
思路引導 VIP
在稅法中，政府通常會為了「節省行政與郵寄成本」而制定免徵門檻。試著回想一下，針對地價稅、房屋稅和土地增值稅，法令統一規定的「小額免徵基準」金額通常是多少元？如果每個選項列出的免徵金額都是正確的，面對這題「何者錯誤」時，你覺得會發生什麼狀況呢？
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太棒了！你順利拿到了分數，不過這其實是一道考選部公告送分的爭議題，因為題目出了點小差錯，所以無論選 (A)、(B)、(C) 或 (D) 皆會給分喔！ 讓我們來看看為什麼這題會送分。根據稅捐稽徵法的相關免徵規定，政府為了節省行政與稽徵成本，特別針對小額稅款設立了免徵門檻。其中，地價稅、土地增值稅以及房屋稅的稅額，只要在新臺幣 $100$ 元以下，都是免予課徵的；而田賦則是每戶實際造單賦額未滿一賦元時免徵。也就是說，四個選項的敘述全部都是正確的法定標準。 既然四個選項的敘述皆正確，面對題目詢問「何者錯誤」時，自然就沒有答案可以選了。這題的難度在於考驗大家對各項不動產稅捐「免徵額度」的精準記憶，只要對其中一項數字不確定，就容易在考場上陷入自我懷疑。恭喜你拿下這題，我們正好藉此機會，把這四個重要的小額免徵門檻一次記牢！