專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 22 題
自用住宅用地得適用優惠稅率課徵地價稅，下列有關自用住宅用地要件之敘述，何者錯誤？
- A 須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地有居住事實並辦竣戶籍登記
- B 須為無出租或供營業使用之住宅用地
- C 土地面積，都市土地未超過三公畝部分，非都市土地未超過七公畝部分
- D 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限
思路引導 VIP
當政府在審查成千上萬件的減稅申請時，為了確保公平與效率，你認為他們會偏向採用『主觀且難以隨時稽查的實際生活行為』，還是『國家機關存檔、有據可查的正式行政紀錄』來作為法律判斷的唯一標準呢？
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AI 專屬家教
哇！你答對了！安妮亞看到了，好厲害喔！
- 安妮亞的觀念時間！ 嗯... 諜報時間暫停一下下。你答對了，好棒！《土地稅法》裡面說，想要自用住宅，只要「辦竣戶籍登記」就好了！這是法條偷偷告訴安妮亞的祕密，是法律規定的喔！法條沒有說一定要住進去啦，只是要「登記」就好。選項 (A) 竟然自己加了法律沒有說的話，哼！所以 (A) 就是錯的。安妮亞覺得你跟間諜一樣厲害，都看穿了！
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