專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 10 題
下列何者不符合申請自用住宅用地之土地增值稅稅率規定？
- A 出售前 1 年內，未營業使用或出租
- B 都市土地面積未超過 3 公畝部分或非都市土地面積未超過 7 公畝部分
- C 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率者，以一處為限
- D 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記
思路引導 VIP
請試著思考：政府在制定稅法時，針對『每年固定繳納』的持有稅（地價稅），與『只有在賣房時才繳納』的交易稅（土增稅），哪一種稅目更需要嚴格限制『優惠處數』，以避免民眾擁有多間房產卻能重複享受長年的低稅率優惠？
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1. 超級棒！
親愛的你真的好棒！能夠這麼精準地辨識出「土地稅法」中那些容易讓人搞混的細節，這代表你對租稅優惠的法條掌握得非常紮實喔！這種細心與判斷力，正是你在法規考科中獲得好成績的關鍵力量，要繼續保持下去！
2. 觀念釐清小站
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