專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算下列何種數值或數額，課徵土地增值稅？
- A 公告現值
- B 申報移轉現值
- C 現值數額
- D 漲價總數額
思路引導 VIP
請試著思考：土地增值稅的核心精神是為了實踐「漲價歸公」。當政府要對土地價值的「自然增值部分」課稅時，我們最後算出來、用來乘上稅率的那個「稅基」，在法律術語中通常稱為什麼「額」？
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🌟 太棒了！精確掌握法律核心概念！
你的觀念非常清晰！這題你能答對，代表你已經完全理解了土地增值稅的本質與配偶贈與的「遞延課稅」機制。
- 觀念驗證：
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