非都市土地使用管制與變更編定

📝 歷屆考古題

• 114年 普考申論題 第四題
  我國非都市計畫地區重要農地常遭違規使用，污染糧食生產環境，也造成農地流失，針對農地違規使用有何罰則？又解決農地違規使用之方法有何具體建議？（25 分）
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• 113年 普考申論題 第四題
  四、管理土地利用變遷需要充分的資訊支援，其中土地利用現況是重要基礎資料之一，試說明當前資訊技術在土地利用現況資料蒐集與處理的應用。（25 分）
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• 111年 普考申論題 第二題
  二、土地具有不可移動、不可增量及不可折舊等之經濟特性，導致土地不同於一般人造商品，無法經由完全競爭市場的機制分配土地利用。請說明政府以何種策略介入土地利用分配，同時又須以何種策略均衡暴利及暴損，以達社…
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• 111年 普考申論題 第四題
  四、依各該區域計畫之規定，由申請人擬具開發計畫，向直轄市、縣（市）政府申請，辦理分區變更。此申請開發之案件，經審議符合那些條件，得許可開發？其次，為獲取開發許可，須支付之回饋項目為何？（25 分）
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• 110年 普考申論題 第三題
  三、都市計畫區土地變更多為原屬非建築用地變更為建築用地或低使用價值土地變更為高使用價值之土地。請列舉都市計畫區土地變更回饋之項目，並論述各項回饋如何符合都市計畫實施之社會公平原則。（25 分）
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• 109年 普考申論題 第四題
  四、依非都市土地使用管制規則相關規定，辦理非都市土地使用變更編定時，申請人應擬具興辦事業計畫，如該事業計畫位於優良農地且屬於一級環境敏感地區，有那些變更之限制？並請說明申請人辦理土地使用變更編定程序為…
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• 108年 普考申論題 第四題
  土地使用經編定後應依據其容許使用，當非都市土地申請開發達何種規模式情況下，應辦理土地使用分區變更？都市土地使用變更回饋方式有那些？試分別說明之。（25 分）
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• 107年 普考申論題 第二題
  二、臺灣沿海不少縣市面臨地層下陷之問題，其原因何在？有何影響？那些適當措施可以促進這些地區之土地再利用？請分別說明之。（25 分）
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• 107年 普考申論題 第三題
  三、試說明當前非都市土地利用存在那些問題？如何解決？（25 分）
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• 106年 普考申論題 第一題
  我國農業用地與耕地違規轉用成工廠情形嚴重，試說明何謂農業用地與何謂耕地？並從區域計畫法的角度，評述非都市土地使用管制對農地保護之成效為何？再從國土計畫法論述有何精進辦法？（25 分）
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• 106年 普考申論題 第四題
  我國現行於非都市土地之開發許可制，請詳述開發許可之審議程序及分區變更回饋之內容為何？（25 分）
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• 105年 普考申論題 第一題
  用地申請變更編定的原則
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• 105年 普考申論題 第二題
  申請之核准機關及需檢附之文件。
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