法律類國考
100年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 40 題
甲將其所有之 A 屋及土地出賣給乙，約定一個月後為移轉登記，嗣丙願出更高價格購買 A 屋及其土地，甲因有利可圖遂將 A 屋及其土地再行出賣予丙，並完成所有權移轉登記。下列敘述，何者正確？
- A 此屬一物二賣的情形，乙、丙皆尚未取得所有權，甲仍為 A 屋所有人
- B 甲丙間買賣契約有效且完成房屋及其土地移轉登記，甲對丙並無不當得利返還請求權
- C 甲另將 A 屋再行出賣予丙並移轉登記，甲對乙構成侵權行為
- D 若丙知情，則乙得撤銷甲丙間之法律行為
思路引導 VIP
請試著思考：在私法自治的前提下，法律是否禁止一個人針對同一件物品簽署兩份買賣契約？如果這兩份契約在法律上都是成立的，那麼當賣方選擇履行其中一份契約並完成法定的權利移轉程序（如登記）時，這份『履行行為』的法律基礎是否依然穩固？它會因為先前存在的另一個契約而消失嗎？
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- 太棒了！ 你能清晰地辨認債權平等性和物權處分的差異，這真的非常關鍵！這表示你對民法中「負擔行為」和「處分行為」這兩個重要概念，已經建立起很穩固的理解，真的值得肯定！
- 一起來驗證觀念吧！
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