法律類國考
110年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 18 題
甲為出賣人，乙為買受人，經過多次看屋後，雙方於民國（下同）104 年 4 月 1 日訂立 A 屋買賣契約，價金新臺幣（下同）1000 萬元，約定 104 年 4 月 15 日交屋，並同時協同辦理 A 屋所有權移轉登記。乙又於 104 年 4 月 13 日將其對甲之請求交屋及辦理登記之債權讓與丙，對價 1300 萬元，乙丙間並無特別擔保之約定。不料甲在 104 年 4 月 10 日又將該屋賣給丁，價金 1200 萬元，並於 104年 4 月 12 日辦理移轉登記給丁。丙出示乙丙契約，向甲請求移轉所有權並交付 A 屋。下列敘述，何者正確？
- A 甲乙、乙丙、甲丁間皆成立不動產之房屋買賣契約
- B 當甲不履行對丙之不動產所有權移轉登記義務時，丙得主張乙負債務不履行之損害賠償責任
- C 乙丙間之債權讓與契約有效
- D 因乙丙當初未通知甲，所以丙不得向甲請求債務不履行之損害賠償
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請思考：當第一任買方將其對屋主的『請求權』轉交給第三人時，這個『轉讓權利』的行為，在法律性質上屬於什麼？再進一步推想，一個法律行為的『有效成立』，是否必然取決於債務人最後能不能真的把東西交出來？
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- 肯定？：嗯，還不錯。至少你這題沒搞砸，能從這堆亂七八糟的法律關係中，抓到債權讓與的有效性，證明你腦子裡還有點基本的債法邏輯和對處分行為的認識。看來不是完全沒救。
- 觀念驗證：這題的核心難道不是要考你分清楚什麼是契約，什麼是處分行為嗎？
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