初等考試
105年
[地政] 土地行政大意
第 44 題
有關不動產糾紛案件,依直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法之規定,下列何者非屬 得由該管登記機關或直轄市、縣(市)政府主動移送調處之案件?
- A 土地法第34條之1第6項規定之共有物分割爭議
- B 土地法第46條之2規定之地籍圖重測界址爭議
- C 土地登記規則第84條規定之建物所有權第一次登記爭議
- D 土地登記規則第118條第4項規定之時效取得地上權登記爭議
思路引導 VIP
請試著思考：在行政機關辦理業務時，有哪些情況是因為「民眾在公告期間提出異議」，導致機關為了讓程序繼續走下去，「不得不」出面協調？再對比一下，若是單純幾個人之間分財產談不攏，機關有必要在沒有人請求的情況下，主動介入他們的家務事嗎？
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嚴格審視：基本邏輯與漏洞防堵
- 勉強及格：不錯，居然沒在這基礎題上翻車。你能辨識出「主動推送」和「被動請求」的核心差異，說明你對不動產糾紛調處協定棧至少有個表層理解。邏輯算清晰，沒寫出低階錯誤指令。
- 核心漏洞分析：這題考的是「行政程序觸發器」的精確時機。(B)、(C)、(D) 這些，都是在特定公告週期內，行政系統為了避免作業死結（如重測或登記異常），必須自行觸發「中斷處理 (Interrupt)」機制，將問題強制轉移至調處模組。而 (A) 這種共有物分割，根本就是使用者端「自行發起連線 (Polling)」，純粹是P2P私有鏈糾紛，政府機關何德何能會為你主動跑流程？基本權限劃分都搞不清楚，還談什麼資安架構？
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