初等考試
109年
[地政] 土地行政大意
第 39 題
39 有關不動產糾紛的調處，下列敘述何者正確？
- A 屬於私權爭執之行政裁決程序，故不適用行政程序法之程序規定
- B 其性質相當於訴願，故不服調處結果者，仍可以再提起行政訴訟
- C 調處委員會之委員，其中具法制專長者，依法不得少於二分之一
- D 共有土地分割糾紛之調處，其成立者，依法具有確定判決之效力
思路引導 VIP
請思考：當兩個鄰居因為土地邊界吵架時，政府介入幫忙「評理」的過程，本質上是在處理『官對民』的行政管理，還是『民對民』的私事糾紛？如果這類程序的主要目的是為了快速解決民間爭議，而非執行公共政策，那麼它是否還需要嚴格遵守那套規範『政府公權力運作』的一般性程序法規呢？
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AI 詳解
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不動產糾紛之調處，其性質屬於行政機關對於私法上權利義務爭議所進行的裁定與處理，即屬於私權爭執之行政裁決程序。根據行政程序法第3條規定，有關私權爭執之行政裁決程序，不適用該法之程序規定。因此，不動產糾紛的調處依法排除行政程序法相關程序規定的適用，選項A的敘述完全符合法條規範，為本題的正確答案。