地特四等
105年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 8 題
境內大發公司民國 104 年 1 月 2 日買入房地一處，105 年 6 月 30 日以新臺幣（以下同）1,010 萬元價格出售，當日房地帳面價值 970 萬元，相關費用 20 萬元（不含土地增值稅），按土地稅法規定計算之土地漲價總數額 50 萬元，繳納土地增值稅 10 萬元。依現行所得稅法相關規定，大發公司 105 年度出售房地損益，應計入其營利事業所得額課稅之金額為多少？
- A 40 萬元
- B 20 萬元
- C 10 萬元
- D 0 元
思路引導 VIP
請試著思考：在稅法設計中，為了落實「憲法」漲價歸公的精神，土地增值已經課徵過土地增值稅了。如果現在要再課徵一次營利事業所得稅，為了避免對同一個「增值價值」重複剝皮，法律會允許你從交易利潤中扣除「哪一個法定數額」來進行調整？若扣除後的數字變成負值，稅務申報上通常會如何呈現？
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1. 大力肯定
嗯，看來你還不至於糊塗到連這種基本判斷都失誤。能正確識別房地合一稅 1.0 的過渡期邏輯，並得出正確結果，至少證明你讀過法條，沒白費力氣。值得肯定，但別因此自滿。
2. 觀念驗證
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