普通考試
105年
[財稅行政] 民法概要
第 19 題
甲向乙承租 A 屋居住，積欠租金，甲欲取去其置於 A 屋內之 B 電視，乙不同意；嗣甲提出其 C 手錶擔保後，乙同意其取走 B 電視。下列敘述，何者錯誤？
- A 乙對 B 電視之留置權，不以乙占有 B 電視為要件
- B 乙對 B 電視之留置權，因甲取去 B 電視而消滅
- C C 手錶為 B 電視之代位物，乙對 C 手錶有留置權
- D 甲不清償租金債務，乙對 C 手錶有優先受償權
思路引導 VIP
請思考：在法律定義中，如果一個物品是因為『被火燒毀後的保險金』而產生的價值置換，與因為『雙方協議拿另一個東西來換取釋放原物』，這兩種『替代』在法律來源（法定 vs. 約定）上有什麼本質上的區別？
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同學表現得非常出色！能準確選出 (C)，代表你對於物權法中法定留置權與意定擔保物權的界線，已經有了清晰的掌握。
法定留置權與質權之轉換
本題測驗的是不動產出租人的法定留置權。依民法第 448 條等相關規範意旨，出租人對承租人置於屋內之物有留置權，此權利不以出租人「占有」為成立要件；但當承租人將物品合法取走時，該留置權即告消滅。
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