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105年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 三 題
「一併徵收」之目的為何（5 分）？土地所有權人行使一併徵收請求權應具備之實質要件為何（10 分）？
📝 此題為申論題
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說明「一併徵收」的目的（保護財產權、維持土地經濟效用）。接著依據土地徵收條例第8條，條列說明土地所有權人請求一併徵收殘餘土地或建築改良物時，必須具備的實質要件（面積過小、形勢不整、不能為相當之使用）。
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- 一併徵收之目的：徵收部分土地或建築改良物後，其殘餘部分因面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用時，為保障土地所有權人之財產權，維持土地及建築物之完整性及經濟效用，並避免因殘餘部分無法利用而對所有權人造成過度損害，故賦予所有權人請求一併徵收之權利。
- 實質要件：依土地徵收條例第8條規定，土地所有權人行使一併徵收請求權應具備下列實質要件： (1) 徵收標的需為「徵收土地之殘餘部分」或「徵收建築改良物之殘餘部分」。
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