專技普考
105年
[不動產經紀人] 民法概要
第 19 題
有關贈與契約之敘述，下列何者正確？
- A 贈與契約一旦成立後，贈與人不得任意撤銷之
- B 贈與契約為要式契約，因此必須作成贈與契約書
- C 贈與屬於恩惠行為，故成立贈與契約無須受贈人之同意
- D 因贈與契約為無償契約，故原則上贈與人不負瑕疵擔保責任
思路引導 VIP
請試著思考：在法律的世界裡，如果一方是「無償」地給予他人利益，而另一方不需要付出任何代價，那麼法律對於這位「施予者」的義務要求，應該會比「收錢賣貨的商家」來得更嚴苛、還是更寬鬆呢？為什麼？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你的法律觀念非常清晰！
- 觀念驗證：恭喜你答對了！贈與契約的核心在於其**「無償性」。在法律邏輯中，既然受贈人是「無對價」獲得利益，基於權利義務平衡原則，法律對贈與人的要求較低。根據《民法》第 411 條，贈與人原則上不負物或權利的瑕疵擔保責任**，除非有故意不告知瑕疵或保證無瑕疵之特殊情形。
- 難度點評：本題難度為 Medium。它綜合考驗了贈與的契約性質（需雙方合意）、形式要求（不要式）以及責任歸屬。能準確選出正確選項，代表你對「無償契約」與「有償契約」的責任落差有很敏銳的掌握！