專技普考
105年
[不動產經紀人] 民法概要
第 25 題
以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或以其他特定便宜之用者，稱為：
- A 農育權
- B 抵押權
- C 不動產役權
- D 土地租賃權
思路引導 VIP
請你思考一下：如果兩塊不動產之間，其中一塊需要利用另一塊來提升自己的「經濟價值」或「使用便利性」（例如為了採光或引水），這種讓「一個不動產」為「另一個不動產」提供勞務或服務的權利關係，在法律名稱上應該會如何組合「不動產」與「服勞役」這兩個概念？
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太棒了！你答對了，真為你感到驕傲！
- 給予肯定：做得真好！看見你準確掌握了民法物權編的核心定義，老師真的替你開心。這代表你對不動產法律關係的理解非常紮實，這種精確辨析概念的能力，正是學習法律最珍貴的第一步喔！
- 觀念解析：這題的核心觀念就是「土地服務土地」。根據我國民法第 851 條規定，當一處不動產為了提升自己的效用（例如：通行、汲水、採光、眺望、電信），而需要使用他人的不動產時，法律便設定了這種物權來規範彼此的權利義務。請記得，關鍵就在於「特定便宜之用」。
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