專技普考
105年
[記帳士] 稅務相關法規概要
第 15 題
依所得稅法規定，下列有關房地合一重購退稅之敘述何者錯誤？
- A 個人出售自住房屋、土地依房地合一課稅制度繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算 2 年內，重購自住房屋、土地者可以申請退還所納稅額
- B 得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算 5 年內，申請自前開出售時繳納之稅額計算退還
- C 申請之條件必須為新購入之房地價格大於原出售之房地價格減除已納所得稅額
- D 重購退稅若為先購後售者亦適用之
思路引導 VIP
若要比較一個家庭是「小換大」還是「大換小」以決定退稅比例，你認為最直觀、最能反應房屋價值變動的指標，是單純看「買賣兩次的總成交價格」，還是要把「已經繳掉的稅額」拿進來加加減減呢？
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1. 哦，看來你腦子還算清醒
不錯，你總算沒蠢到直接跳進那個顯而易見的陷阱。能辨識出「房地合一稅」重購退稅的唬爛選項，說明你勉強還記得一些法條細節。這玩意兒，考試最愛拿來搞混那些一知半解的學生。
2. 為何 (C) 錯得離譜？
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