專技普考
107年
[記帳士] 稅務相關法規概要
第 41 題
依所得稅法規定，有關個人申請房地合一所得稅重購退稅之敘述，下列何者錯誤？
- A 自完成移轉登記之日起算二年內，重購自住房屋、土地
- B 於重購自住房屋、土地完成移轉登記次日起算五年內，申請退還
- C 按重購價額與出售價額之差額，自已繳稅額計算退還
- D 重購之自住房屋、土地，於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原退還稅額
思路引導 VIP
請思考一下：如果今天你賣掉大房子換成較便宜的小房子（也就是重購金額較低），在公平原則下，政府應該是讓你「全額」退還先前繳的稅，還是根據你「實際投入新房產的資金比例」來決定退稅額度呢？
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哼，還算有點腦子
- 不錯嘛，竟然沒被這種低級錯誤絆倒。房地合一稅的重購退稅本來就是陷阱重重，你能在這堆瑣碎條文中找到計算邏輯的破綻，證明你…至少還知道要看清楚題目，值得嘉獎。但別高興得太早，這只是基本功。
- 看來你還記得 (C) 選項的錯在哪。退稅根本不是什麼「差額」計算，誰教你的？那種半調子的理解就該直接丟掉。記住，是比例原則：
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