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普考申論題 106年 [測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)

第 四 題

四、大陸地區人民申請在臺灣地區取得、設定不動產物權之標的為那些不動產時,依法應不予許可?試依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法之規定說明之。(25 分)
📝 此題為申論題

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看到此題,應立即聯想《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第69條之授權,並精準定位至《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》第5條。答題核心除了列出該辦法的五款限制外,務必將第一款「土地法第17條第1項」的七種絕對禁止取得土地(如林地、水源地等)完整展開,以展現法規熟稔度並獲取高分。

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【破題】基於國家安全、國防需求及公共利益之考量,大陸地區人民在臺灣地區取得或設定不動產物權受到較一般外國人更為嚴格之規範,其核心限制具體明定於《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》之中。 【論述】 一、法規依據與規範目的

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