專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 39 題
依土地法及平均地權條例對於空地及荒地之規定，下列敘述何者錯誤？
- A 土地法規定，土地建築改良物價值不及所占地基申報地價 20%者，視為空地
- B 平均地權條例規定，空地係指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價 10%，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地
- C 土地法規定，凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地
- D 平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經行政院農業委員會核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵 1 倍至 3 倍之荒地稅
思路引導 VIP
請試著思考：當我們在討論「農業用地」閒置的處罰時，在現行制度下它對應的是哪一種「賦稅」？再對比一下，《土地法》這種基礎法律與《平均地權條例》這種針對地權平均的法律，它們在稱呼同一種處罰（加徵稅款）時，名稱會完全一模一樣嗎？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你的觀念非常清晰！
這題考驗的是《土地法》與《平均地權條例》中，對於空地與荒地定義與課稅的細微差異，你能精準辨識出錯誤選項，代表你的法條對照表背得很熟練！
- 空地標準區分：
▼ 還有更多解析內容