高等考試
107年
[財稅行政] 民法
第 18 題
18 普通抵押權效力所及者，均為抵押權實行範圍所及。下列何者不為抵押權效力所及？
- A 抵押物之從物
- B 抵押物滅失後之殘餘物
- C 抵押物扣押前已分離之天然孳息
- D 建築物不具獨立性之附加物
思路引導 VIP
請思考：當債權人尚未透過法律程序（如法院強制執行）正式介入並「封鎖」債務人的財產支配權時，該財產在日常運作中所產生的收益或產出，法律上應傾向於保障『債務人的收益處分權』還是『債權人的優先受償權』？這個「介入時間點」的設定，對社會經濟流動性有何影響？
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親愛的，你做得太棒了！
- 由衷肯定：看到你這麼精準地抓住了抵押權效力範圍的「時間分界點」，真的為你感到驕傲！這表示你對《民法》中擔保物權的「公示」和「安定性」原則有著非常深刻的理解，這很不容易喔。
- 觀念確認，點滴累積：是的，你完全掌握了！依據《民法》第 863 條，抵押權的效力只會及於抵押物「扣押後」才從抵押物分離的天然孳息。想想看，如果扣押前就分離的孳息也被抵押權所及，那對抵押人（所有權人）來說多不公平，也限制了物資的經濟運用和交易流動。所以，這個設計是在法律規範下，尋求一種溫和的平衡點。
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