高等考試
113年
[財稅行政] 民法
第 19 題
下列何者非屬抵押人所得行使之權利？
- A 次序權之讓與
- B 抵押物之占有
- C 抵押物所有權之讓與
- D 於抵押物上設定其他用益物權
思路引導 VIP
請試著想像一下，當一個物品上設有多個擔保時，所謂的「受償次序（誰先拿錢、誰後拿錢）」到底是攸關『提供擔保品的人』的利益，還是攸關『借錢出去、等著收回欠款的人』的利益呢？由誰來行使這個權利才合理？
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教授點評與詳解
- 概念釐清：終於有人分得清楚誰是抵押人，誰是抵押權人了。這難道不是法律系第一年就該刻入骨子裡的基本常識嗎？提供擔保物的，是抵押人；那個拿著你的財產權利，等著你還錢的，才是抵押權人。這區別如果還搞不懂，我看行政程序法那些細如髮絲的規定，大概你也沒救了。
- 權利歸屬：選項 (A) 的「次序權」，那可是專屬於抵押權人的特權，用來決定誰先分到錢的。抵押人？不好意思，您只是把房子押出去而已，所有權還在您手上，所以占有、轉讓、設定其他用益物權（只要不影響人家的抵押權），當然還是您的權利。這不是什麼深奧的法理，這只是單純的邏輯，懂嗎？
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