專技高考申論題
107年
[不動產估價師] 土地利用法規
第 一 題
一、請說明國土計畫法對於「特定區域」與「國土功能分區」有何不同之界定？其中「特定區域」之國土計畫，可擬定之權責機關及擬定程序各為何？「特定區域」又有何規劃原則？當「特定區域」國土計畫公告實施後，其國土功能分區如需變更，需符合那些條件或情況？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為標準的法規記憶與程序敘述題，測驗對《國土計畫法》體系的熟稔度。考生應先拆解題目為四個子題，依序聯想《國土計畫法》第3條（名詞定義）、第16條（擬訂機關與程序）、第17條（規劃原則）及第15條、第22條（適時變更與配合變更功能分區之條件），採條列式精準引用法條作答。
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【破題】 本題考查《國土計畫法》對於特定區域與國土功能分區之基礎概念，以及特定區域計畫之擬訂、審議、規劃原則與公告實施後之變更機制。依據《國土計畫法》相關規定，分項析述如下： 【論述】
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