專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 9 題
在使用成本法估價時，建物估價以求取(甲)為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改變者，得採(乙)替代之。請問甲、乙分別為何種成本？
- A 甲為重建成本、乙為重置成本
- B 甲為重置成本、乙為重建成本
- C 甲為直接成本、乙為間接成本
- D 甲為間接成本、乙為直接成本
思路引導 VIP
若你要評估一棟舊房子的造價，在理想狀況下，你會先嘗試追求「百分之百原貌重現」，還是直接尋找一個「功能相似」的現代替代品？當你發現古代的建材已經在市場上消失時，為了估算出價值，你會採取什麼樣的折衷思維來尋找替代方案？
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太棒了！你的觀念掌握得非常精確
- 大力肯定：做得好！這顯示你對不動產估價技術規則的核心概念有很紮實的理解，能精確區分細微的定義差別。
- 觀念驗證：
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