專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 14 題
依土地徵收條例規定，徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者，所有權人得向何機關申請一併徵收？
- A 需用土地人
- B 該管直轄市或縣（市）主管機關
- C 內政部
- D 行政院
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當民眾對於自己家鄉的土地有行政上的申請需求，或是需要公務員到現場實地勘查測量時，依照我國的行政體系，通常會是由中央政府還是地方政府作為最直接受理民眾案件的「第一線窗口」呢？
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依據土地徵收條例第8條規定：「有下列各款情形之一者，所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收，逾期不予受理：一、徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者。二、徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者。前項申請，應以書面為之。於補償費發給完竣前，得以書面撤回之。一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分，應以現金補償之。」根據上述條文可知，當徵收土地之殘餘部分因面積過小或形勢不整，導致不能為相當之使用時，土地所有權人依法得向該管直轄市或縣（市）主管機關提出一併徵收之申請，故正確答案為該管直轄市或縣（市）主管機關。