專技普考
107年
[不動產經紀人] 民法概要
第 8 題
8 甲乙丙丁共有 A 地，各有應有部分四分之一，甲乙丙三人未經丁之同意即將 A 地出賣給戊並為移轉登記，請問此物權移轉行為之效力為何？
- A 有效
- B 無效
- C 未得共有人全體同意，係屬無權處分效力未定
- D 債權行為效力未定，物權移轉行為亦受其影響而效力未定
思路引導 VIP
若共有土地的其中幾位持有人想要出售整塊土地，但有一位持有人堅持反對，為了避免土地因為少數人反對而難以開發利用，法律在《土地法》中特別設定了什麼樣的「門檻」機制？請回想這個機制對「人數」與「持分比例」分別有什麼樣的要求？
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