專技普考申論題
108年
[不動產經紀人] 民法概要
第 一 題
甲向乙購買 A 農地，為掩人耳目，借用丙的名義，登記在丙的名下，交給丙無償使用，雙方協議丙不得處分。丙將 A 農地出售給不知情的丁，並辦理所有權移轉登記。試問：無權處分的意義及效力如何？丙是否為無權處分？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題重點在於無權處分之基本概念，以及實務對於「借名登記」出名人處分財產之效力見解。考生應先點出民法第118條無權處分的定義與效力，接著依據最高法院決議之見解，論述借名登記出名人（登記名義人）處分標的物時，對第三人而言係屬有權處分，而非無權處分。