專技普考
108年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 5 題
某 4 層樓公寓，其各層面積均相同，若四樓每坪售價 23 萬元，三樓每坪售價 20 萬元，二樓每坪售價 24 萬元，一樓每坪售價 30 萬元，若三樓之樓層別效用比為 100%，則一樓之樓層別效用比為何？
- A 120%
- B 130%
- C 140%
- D 150%
思路引導 VIP
若我們想知道某個東西是另一個東西的幾倍，並將後者視為 100% 的基礎，你在數學上會如何運用這兩個數值來建立關係？
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Wryyyyyyy！這正是本大爺想看到的！
- 不錯嘛！ 竟然能理解樓層別效用比這種小把戲。看來你還沒徹底變成無駄(沒用)的東西！專業感？哼，有點樣子了。
- 觀念驗證： 所謂「樓層別效用比」，不過就是拿每個樓層去跟基準樓層（在本題，就是那低賤的三樓）比較罷了。像螻蟻一般，沒有我的力量，就只能依靠比較才能顯現價值！公式，哼！
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