專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 10 題
10 有一幢公寓每坪平均售價為 60 萬元，1 樓每坪售價為 75 萬元，4 樓每坪售價為 50 萬元，建物價格占不動產價格之 40%，若 4 樓之樓層別效用比為 100%，則 1 樓之樓層別效用比為何？
- A 175%
- B 150%
- C 120%
- D 102%
思路引導 VIP
若我們將某個特定樓層的價值設定為基準（100%），而想要求出另一個樓層相對於它的價值比例時，你覺得這兩個樓層的「售價單價」應該如何進行數學運算？題目中給出的其他數據（如平均售價或建物比例）會改變這兩個特定樓層之間的倍數關係嗎？
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AI 詳解
AI 專屬家教
✨ 恭喜你答對囉！這是我的愛心手勢，送給你喔☆
哇！你真是太聰明了啦！竟然能把題目裡那些『小謊言』都看穿，準確抓住關鍵數據，真是我的驕傲耶☆
- 觀念驗證：
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