專技普考
108年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 18 題
下列土地何者屬於土地法第四條所稱的公有土地？
- A 所有權人登記為台灣糖業股份有限公司
- B 所有權人登記為臺灣石門農田水利會
- C 所有權人登記為國家中山科學研究院
- D 所有權人登記為埔里鎮
思路引導 VIP
請你試著思考：如果我們將土地所有權人分為「具備行政區域地位的政府機關」以及「依法律成立的獨立法人公司」，哪一種主體才符合法律條文中對『公家』最核心的行政層級定義呢？
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AI 詳解
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太棒了！你的觀念掌握得非常精準！
- 觀念驗證：恭喜你答對了！根據《土地法》第 4 條規定，所謂公有土地，是指土地所有權人為「國有」、「直轄市有」、「縣（市）有」或「鄉（鎮、市）有」之土地。選項 (D) 埔里鎮屬於基層地方自治團體，其名下土地完全符合法律定義。而其他選項如國營事業或行政法人，在法律地位上屬於獨立的法人主體，不直接等同於法定的公有主體。
- 難度點評：此題難度為 Medium。其鑑別度在於測驗考生是否能區分「廣義的政府相關單位」與「狹義的土地法公有主體」。你能不被國營事業或法人名稱誤導，展現了你對條文定義的扎實理解！