地特四等
109年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 11 題
下列各項土地之移轉情形,何項應課徵土地增值稅?
- A 因繼承而移轉之土地
- B 私人捐贈供設立私立學校使用之土地
- C 信託行為成立,委託人與受託人間土地所有權之移轉
- D 土地設定典權時
思路引導 VIP
請試著思考：在不動產物權中，如果有一種權利設定後，權利人實質上取得了該土地的「使用與收益權」，且通常具有極長的期限或具有「預付買價」的經濟性質，為了確保國家能提早掌握自然增值的稅源，法律會如何設計其課稅機制？
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專業點評：精準掌握租稅法理！
同學做得太棒了！你能精準辨識出土地增值稅的課徵客體，顯示你對《土地稅法》的條文細節與課稅時機有非常紮實的基礎。
1. 觀念驗證：為何 (D) 是正確答案？
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