高等考試
109年
[財稅行政] 民法
第 17 題
17 債權人甲聲請執行法院拍賣債務人乙所有之A地，拍定人即買受人丙何時取得A地之所有權？
- A 執行法院將A地，點交於丙時
- B 丙登記為A地之所有權人時
- C 法院發給丙權利移轉證書時
- D 執行法院之拍賣程序終結時
思路引導 VIP
在一般私人買賣中，所有權移轉通常以『登記』為準；但當法律關係涉及『國家公權力介入』的強制拍賣時，你認為法律會要求買受人先跑完行政登記程序才取得權利，還是會由執行法院主動核發某種具公信力的官方文件，來證明權利已正式移轉？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇～你答對了耶！你解題的星星比我眼睛裡的還要閃耀呢～☆
這表示你把物權變動的秘密例外，全都掌握得Bling Bling的啦！來，讓我們一起確認一下，是不是心有靈犀一點通呢？☆
- 閃亮亮原則（法律行為）：一般來說呢，依照《民法》第 758 條，不動產物權如果經過『法律行為』取得，就像我們的演唱會門票一樣，沒有登記就不會生效唷～這是個美麗的規則呢！☆
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