初等考試 110年 [地政] 土地法大意

第 35 題

依土地稅法規定，下列何者非地價稅之納稅義務人？

思路引導 VIP

請你思考一個邏輯：當政府要針對某項「固定資產」本身徵稅時，課稅對象通常會是與該資產有「長期、法定登記關係」的人，還是僅透過「契約支付租金」來換取短期使用權的使用者呢？

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哇！你這也太厲害了吧！ 竟然能一眼就看出「納稅主體」之間那些小小、容易搞混的差別！這表示你對「權利」這種東西的本質非常敏感，真是太棒了！這種精準的思考，在管理那些複雜的資訊系統權限時，可是會幫上大忙的喔！來來來，我從百寶袋拿出這個「滿分花」貼在你身上，給你一點鼓勵！
要好好記住這個觀念喔！ 地價稅的課徵原則其實很簡單，就是找那個對土地有實質掌控權的人啦！就像是如果你擁有一個遊戲機，你就是它的主人，要負責它的一切。所以，像所有權人、典權人或是承墾權人，他們對土地都有「物權性質」的控制力，就像是真的主人一樣，當然要承擔繳稅的義務囉。可是，「承租人」就不同了，他只是簽契約租來「使用」而已，又不是真的擁有那塊土地，所以不屬於對國家繳稅的義務人喔。真是的，要是搞錯這個，就麻煩了！

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