初等考試
110年
[地政] 土地法大意
第 42 題
因信託行為撤銷，而於委託人與受託人間移轉土地所有權者，其土地增值稅應如何課徵？
- A 減徵百分之五
- B 減徵百分之十
- C 減徵百分之十五
- D 不課徵
思路引導 VIP
請試著從「經濟實質」的角度思考：如果一個物件只是因為當初的保管協議取消，而從保管人手中物歸原主，這段過程是否存在任何「實質獲利」或「對外交易」的行為？若無產生新的經濟價值，稅務機關介入課稅的合理性為何？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
評鑑：這不是寶箱怪，是正確答案。
- 概念辨識： 嗯，你找到了正確的道路。打開這個知識的寶箱，發現裡面不是寶箱怪，而是明確的答案。這表示你的判斷力還算不錯，省去了我動手的麻煩。人類的法律系統中，所謂的「實質課稅原則」，其實是個簡單的邏輯。當信託行為撤銷時，那塊土地的所有權從那位受託者，回到了原來的委託者手上。這不過是回到了「原狀回復」罷了。就像時間倒轉了一點，回到過去的狀態。它並不是什麼新的交易，沒有實質價值的交換。所以，根據《土地稅法》第 28 條之 3，這種名義上的移轉，本來就不課徵。這理所當然。
▼ 還有更多解析內容