地特三等申論題
110年
[地政] 土地法規(包括土地登記)
第 一 題
甲原於民國（下同）80 年間擁有緊鄰河川之 A 地，於一次颱風後 A 地因河道變遷而成為可供通運之河道，甲見祖產被老天爺沒收，成天鬱鬱寡歡、積勞成疾繼而過世，留一獨子乙為繼承人。108 年間因一次颱風帶來大雨，導致河道變更，沉沒已久之 A 地又重新浮覆。則在現行土地行政實務上乙對於浮覆之 A 地可為如何之主張？（25 分）
📝 此題為申論題
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考生應首先想到《土地法》第12條關於「水沒地」與「浮覆地」之規定，並結合司法院釋字第326號解釋探討「視為消滅」的法律性質（權利休止說）。接著，需涵攝繼承人身分是否得行使回復請求權，並帶入《土地登記規則》的實務登記程序與消滅時效爭點（釋字第107號），展現理論與實務的深度結合。
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【爭點】私有土地因水沒致所有權「視為消滅」之法律性質為何？浮覆後原所有權人之繼承人得否主張回復所有權，以及現行登記實務之操作程序為何？ 【解析】 壹、法規依據與學理探討
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