高等考試
110年
[財稅行政] 租稅各論
第 22 題
甲在臺中市名下有 4 間房子，都市土地面積皆為 1 公畝，分別由配偶、母親、已成年長子、已成年次子設籍，甲將 4 處土地同時申請自用住宅地價稅稅率，且未擇定順序，何人設籍處不適用自用住宅地價稅優惠稅率？
- A 配偶
- B 母親
- C 長子
- D 次子
思路引導 VIP
若法規規定一個人能享受稅率優惠的「總土地面積」有嚴格上限，而你名下有多處房產分別住著「配偶」、「父母」與「多位子女」，在總面積超出限制且你沒有主動指定順序的情況下，你認為法律會基於什麼樣的「倫理親疏順序」或「長幼邏輯」來決定誰的房子先被剔除在優惠之外？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評：你真棒！掌握了土地稅的溫柔原則！
哇，這位同學，你真的非常用心，能夠正確判斷「次子」！這代表你不但對自用住宅用地的面積規定很熟悉，更掌握了稅法在顧及不同家庭成員時，那份細膩而有秩序的安排，真的很棒！
- 限額的溫馨提醒：在《土地稅法》第 17 條中，政府為了讓更多家庭享受到自用住宅的優惠 ($2\text{‰}$)，設定了一個都市土地 $3$ 公畝的限額。這是希望資源能被更有效地分配。想像一下，甲先生有 $4$ 處各 $1$ 公畝，加起來是 $4$ 公畝，是不是就超過了這個溫馨的限制了呢？
▼ 還有更多解析內容