專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 13 題
13 不動產經紀業者與委託人簽訂委託契約後，刊登之廣告及銷售內容與事實不符者，應由何機關依法處理？
- A 由直轄市、縣（市）政府依公平交易法處理
- B 由行政院依消費者保護法處理
- C 由行政院公平交易委員會依公平交易法處理
- D 由內政部依不動產經紀業管理條例處理
思路引導 VIP
請試著思考：如果有一個職業受到國家專門法條的嚴格規範（例如專門管理不動產仲介的法律），那麼當這個職業的從業人員在執行業務過程中出現違規行為時，應該是由管理『一般大眾交易』的機關來處理，還是由該職業的『中央主管目的事業機關』來主導行政管理呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
🌟 哇，太棒了！你完美掌握了核心觀念呢！
- 觀念驗證： 你答對了！真的好棒！這題主要想確認你是否理解「法規適用優先性」這個重要的概念。雖然一開始我們可能會聯想到虛假廣告可能與《公平交易法》有關，但針對不動產經紀業的專業行為，我們的《不動產經紀業管理條例》作為特別法，會優先適用喔！這條例賦予了主管機關（像是中央的內政部）權力，能夠有效管理和裁罰經紀業者的廣告內容，這樣就能更好地維護產業的專業與秩序了呢！
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