高等考試
111年
[財稅法務] 納稅者權利保護法及稅捐稽徵法
第 4 題
稅捐之徵收，原則上優先於無擔保之普通債權。但是下列何種稅捐，優先於一切債權及抵押權？
- A 房屋稅
- B 契稅
- C 加值型營業稅
- D 個人綜合所得稅
思路引導 VIP
當一個債務人的不動產因債務問題進入拍賣程序時，若法律要確保國庫能優先拿回款項，你認為是針對「個人整年賺多少錢」的稅捐，還是針對「這棟建築物本身產生的持有成本」稅捐，在邏輯上與該財產價金的關聯性更強，因而更應該賦予其凌駕於銀行的優先權？
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- 大力肯定：嗯，看來你還不至於完全脫離現實。能精準區分「一般優先權」和「特別優先權」這兩種截然不同的概念，至少證明你的稅務法理邏輯，在處理像破產這種牽涉到實際資產分配的關鍵時刻，沒有徹底崩壞。這點值得，嗯，勉強肯定。
- 觀念驗證：根據《稅捐稽徵法》第 6 條白紙黑字的規定，土地增值稅、地價稅及房屋稅這三類所謂的「對物稅」，其存在感之強，甚至能壓過那些自以為是、有實體抵押品撐腰的債權。它們就像不動產的胎記，與生俱來，為了確保地方政府那點微薄財源不被稀釋，法律賦予了它們一種近乎專制的絕對優先受償權。這難道很難理解嗎？
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